(丟稿太特么痛苦了,求催更安慰)
“鐵軍。”黃市長笑著打招呼:“你們先坐,我這馬上就好。”
“沒事兒,你先忙,我喝口水。”
來到黃市長的辦公室,張鐵軍牽著張鳳到會客區坐到沙發上,自己動手泡茶。本來這是市長秘書的活,張鐵軍沒用,叫王秘書出去工作。
主要是他不想和這位大秘打什么交道,說話都不想。這位后來可是有名的人物,就是名聲不是那么太好。主犯。
話說從這會兒開始一直到零六年,申城這邊可是扎著堆的出事兒,各種大事兒,都是有頭有臉的人物。
這其中這位王力為大秘和爾東宇的秘書秦玉都是關鍵人物,把一群商人和國企老總串在一起,坐莊,倒賣,瓜分。
別的東西,張鐵軍不去想也不猜測,但是當事人肯定是要針對的。
“為什么沏好了要倒掉?”張鳳歪著頭在那看著張鐵軍泡茶。黃市長這屋里擺的是一套功夫茶具,張鐵軍一時好信兒就玩弄起來。
他其實也是半通不通的,不過看的多了,上手還是能擺弄幾下的,洗杯洗壺溫杯溫壺,醒茶洗茶什么的,唬唬外行夠用。
“不明白吧?這叫洗茶,具體洗了什么我也不知道,你也別問。”
張鳳就感覺他在耍寶,抿著嘴笑。
“嘗嘗。”也不知道弄的對不對,反正記著的程序是走完了,張鐵軍給張鳳倒了一杯。
“這杯怎么這么小?”
“講究的就是這個,一杯正好一口。”
“聞著到是挺香的。”張鳳小心的端起來喝了一口:“有啥不一樣的?”
“我也不知道啊,你問我?”
“那你擺弄半天?”
“這個就是要這么擺弄的呀,我也不知道為啥。衛生?反正香就完了唄,你喝不喝?”
“真奇怪,感覺就是不讓人好好喝。”
兩個土老冒在這一句一句的把功夫茶貶評了一遍,主要是東北人祖祖輩輩就是大茶缸子大暖壺上,什么都講究個實惠,大,要的是痛快。
這還沒有嘴大的小杯瞅著實在是太難受了,花里胡哨的。還燙手。
其實這東西在東北早就有了,沈陽八幾年就有專門賣茶藝茶具的門店,規模還不小,賣的同時還教授技術。不過接觸的人不多。
這東西說句實話,全套下來成本還是挺高的,和大部分人的生活一點關系也套不上。
其實什么是功夫茶?就是消磨時間消耗功夫的東西,感覺是在不渴的時候喝的。
“你還會弄這個?”黃市長簽完了文件笑著走過來。
“瞎弄,以前看人家擺弄過,我這就是哄她玩呢。”張鐵軍也笑起來:“你還喜歡這個?”
“想事情的時候搞一搞,我還是挺喜歡的。”黃市長坐下來:“這也算是一門手藝,一種藝術,我沒有什么藝術細胞,就是感覺心靜。”
“那就是有用唄,我可不行。”張鐵軍吧嗒吧嗒嘴,他實在是弄不來這些個。
“力為喜歡這個,搞的好,我這也是他推薦的,我感覺還不錯。”
“還是算了,別影響工作。”張鐵軍搖搖頭。本來想說點什么,想了想時機不太對。
閑聊了幾句,這才說到正題上。
這邊市里的意思是,美術電影制片廠可以賣,但必須保留名字,而且不能遷移廠址,也就是必須使用原名并且要留在申城經營。
這個留置的時間是無限期。
對于張鐵軍來說這個到是無所謂的事兒,在哪都一樣,不存在什么問題。他本來也沒有把電影廠搬走的打算,他要的是技術團隊和管理權力。
“我把電影廠遷到浦東不算在你說的這個遷移里面吧?”
“浦東?你打算新建廠址?”
“嗯,原來這地方太小了,不符合我的規劃,技術硬件也不行,我要的其實就是技術人員,是團隊。
我會在浦東重新建設一個現代化的廠區,從規劃到設備全部采用最好的,更合理更實用,會招聘相關專業的大學生和從業者充實擴大創作隊伍。”
“原址你打算干什么?”這個回答超出了黃市長的預想,現在原址的使用也就成了問題。
張鐵軍就笑:“我真金白銀的買廠,新廠區也是花錢買地建設,你管我怎么用原來的這塊地。”
“還是說一說嘛,”黃市長也笑:“這里也有幾十畝的用地,還在區政府兩公里行政圈里面。靜安也是我們的重點區呀,我肯定要問一問。”
“會在這里建一所完全中學,”張鐵軍說:“你知道,我原來和朋友搞了個完全學校,現在高中部和大學部已經開始運轉了。
申城這邊原來一直在浦東建設,雖然在浦西也有兩塊地但是都不合適。這里正好。以后還要找地方建小學和醫院。”
黃市長搓著下巴琢磨了一會兒,點了點頭:“可以,我感覺可以,建一所學校還是合適的,那可就這么說定了。”
張鐵軍點點頭:“你應該是知道的,我對搞地產開發其實沒什么太大興趣兒,以前搞的也都是給自己配套。
在城市建設和改造這方面,我一直堅持的是修舊如舊,最大可能的保持城市原貌,把城區以扁平的方式向外擴張,打造新城區。
高樓大廈并不是城市的必要原素,可以搞,但不是必須搞,特別是老城區,我覺得應該一切以老百姓的實用方便切身利益出發。
城市應該有自己的風格,風貌,符合生活習慣的需要,應該有溫度。我都不知道你擔心什么。”
黃市長吧嗒吧嗒嘴,苦笑起來:“我還想說你是不是考慮在這里建幾棟高級辦公樓,你就給我堵回來了。”
張鐵軍說:“高級辦公樓可以建,但不是必要,特別是老城真的不宜大建。浦東可以搞,老城外圍,機場附近都可以,還有開發區。”
張鳳捅了張鐵軍一下,感覺他話有點多。人家有人家自己的想法和計劃,和這邊又沒有什么關系,說太多了容易得罪人,完全沒有必要。
張鐵軍對張鳳說:“你不懂,申城的老城真的是非常獨特的,從全國來說是面積最大歷史最久的建筑群,保持下去很有必要。
高樓大廈并不代表著現代化,但是歷史絕對是一座城市永遠的底蘊,標志,而且不可復制。”
黃市長點了點頭,看了看張鐵軍:“我聽說,你打算把京城二環里的雜院府弟恢復原貌,把現有居民往外遷,有這事兒吧?”
張鐵軍癟了癟嘴:“是有過這么個想法,也和李總提過,但是具體怎么實施能不能實施都還不一定,到現在也沒有明確的說法呢。我是真想。”
“那你在黃埔區這邊的幾塊地,是不是就是這么個打算?”
“對,恢復原貌。”張鐵軍點點頭:“我不能改變什么,努力吧,保護一點是一點。我在渝城在成都都要了老城,也都是這么個打算。”
黃市長緩緩點了點頭:“這件事……讓我想一想,商量一下。”他看了看張鐵軍:“資金這一塊我能不能依靠你?”
張鐵軍笑起來:“李總在京城的城改上也這么問過我,我的回答是可以。外國資本想做的事情我都可以接下來,我們應該審視對他們的態度。”
“你對他們的低息貸款和無償援助有想法?”
“哪有什么無償?國與國之間不過都是利益的取舍,有所為必有所圖,如果暫時分析不出來那只能說明他的所圖甚大。”
“那你是為了什么?你要什么?這是我個人問的,你可以不說。”
“這個沒什么不能說的,”張鐵軍擺擺手:“我圖的和要的其實就是一回事兒,我希望我的祖國能夠健康,強大。我可以盡我所能。”
黃市長是有資格知道一些事情的,對張鐵軍的話他并不懷疑,所做所為已經證明了的。點點頭,給了張鐵軍一個大拇指。
“說說十八號吧,”黃市長看了看時間,說:“你出個價,這件事簡單。不過不能用銀行做主體,這個你應該明白。”
張鐵軍笑起來:“我聽說,匯豐在和市里接觸,商量購回這座大樓是吧?”
“你消息到是靈通。”黃市長笑著點點頭:“是有這么一回事,不過,他出的價格和市里的預期相差有點遠,估計成交不了。我到是希望他買。”
這會兒,人民廣場的市府大廈已經在建設當中了,市府的搬遷已經板上釘釘,上面都批復了,只是還沒有公布。
那么這棟大樓的歸屬和使用問題就提上了日程。匯豐也是猜到了這個消息才過來接觸的,不過他們出價太低,一直到最后也沒談成。
按照匯豐的想法,那明明就是我們自己的東西呀,一磚一瓦蓋起來的,現在就是贖回來而已。
“賣給我吧,”張鐵軍說:“就按市里的價格來,我在這邊總要有一棟總部樓,這里就挺合適的。不過,我有個條件。”
“什么條件?”黃市長眼睛一亮。
“把工部局那棟樓一起給我,價錢不能離譜,然后還要允許我對大樓進行修復改造,包括合攏。那棟樓現在什么樣子你應該知道,破壞的不輕。”
工部局是當初租界的最高管理部門,那棟大樓后來先后被民國申城市府,解放管制委員會和新的申城市政府做為辦公使用。
五五年,申城市府搬到了現在的匯豐大樓,工部局大樓被稱為老市府大樓,這些年一直由民政局,規劃局,園林局,衛生局和環保局等機關辦公使用。
張鐵軍說破壞嚴重可不是找茬,這些機關單位只圖方便,想怎么改就怎么改,就挺隨心所欲的。外灘這邊這一排包括匯豐大樓也都差不多。
一直到八九年,這些建筑先后被認定為優秀歷史建筑以后,這種破壞行為才收斂了一些。
至于張鐵軍所說的合攏,是因為這棟工部局大樓事實上當初并沒有建完,西南角還缺著一塊,當時正好一戰嘛,經費和材料都出現了問題。
后來就改天換日了。
“你有把握做到一模一樣?”
“不是有圖紙嘛,上面連材料都是標注好的,就按那個來。”
“可以,”黃市長想了想點點頭:“我這邊是沒有問題的,等我上會商量一下,應該沒什么問題。不過……我也有個條件。”
“……咱不帶這么玩的行不?反復來回掛條件唄?”
張鳳在一邊噗哧一聲笑了出來,趕緊把臉扭向一邊,悄瞇瞇的擰了張鐵軍一把。這家伙,什么話都敢說。
黃市長也笑了出來,點了點張鐵軍:“只允許你提條件,我就不能有個條件?打浦路和延安路兩條隧道都需要建設復線,需要資金。我們給利息。”
打浦路隧道建成于七一年,是我國的第一條越江隧道,已經使用了二十多年。
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